Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een deel van uw gezinswoning ombouwen tot praktijk- of kantoorruimte? Dan rijst al snel de vraag: kan ik die verbouwing niet laten financieren door mijn vennootschap? De fiscale voordelen lijken op het eerste gezicht aantrekkelijk — maar er zijn heel wat aandachtspunten waar u beter rekening mee houdt vóór u de eerste spade in de grond steekt.
Werkt u vanuit uw eigen woning en gebruikt u een bureau, praktijkruimte of een andere kamer voor beroepsdoeleinden? Dan heeft u de mogelijkheid om dat gedeelte te verhuren aan uw vennootschap. De huurinkomsten die u als privépersoon ontvangt, worden fiscaal bijzonder voordelig behandeld. Maar opgelet: wie de spelregels niet kent, riskeert onaangename fiscale verrassingen.
Bij een aandelenoverdracht — ook wel een share deal genoemd — koop je niet louter de activiteiten van een vennootschap. Je neemt haar volledige juridische en financiële verleden over: schulden, fiscale onregelmatigheden, lopende geschillen… Risico's die vóór de overname zijn ontstaan, kunnen na de verwerving op jou als koper worden afgewenteld. Een degelijke voorbereiding is dan ook geen overbodige luxe, maar een absolute noodzaak.